[摘要] 受到限购、贷款收紧、淡季等因素影响，沪上各大中介公司均表示7月二手房成交呈下降走势，已逼近1.3万套行业盈亏平衡点的“生命线”，而且中介门店数量也从最高峰时的1.8万家，跌至当前的1.2万家。
受到限购、贷款收紧、淡季等因素影响，沪上各大中介公司均表示7月二手房成交呈下降走势，已逼近1.3万套行业盈亏平衡点的“生命线”，而且中介门店数量也从峰时的1.8万家，跌至当前的1.2万家。
据了解，当前大中小3类中介的生存状况各不相同。其中拥有5至10家门店的中型中介处境最为尴尬，生存压力亦，不少门店有的连续多月没有一单生意，继续聘用雇员的压力很大。
而对于经验丰富、“掉头”较早的大型中介公司，当前整体交易量虽然下降，但基本能保持盈利。部分品牌中介更藉机重启扩张，但各家中介都不约而同的把扩张的重心放到了郊区，从城市走向了农村。
相比之下，小型中介虽同样承受压力，但关门的现象并不多见。据德佑地产副总经理罗亚东透露，今年以来，尽避政策很严厉，但是小型的“夫妻老婆店”并没有大批关门。一来，这类店铺雇员少，成本很低，在不景气的情况下不少门店零雇员，老板自己上阵；二来不少“夫妻老婆店”靠“精耕”某些小区，单靠租房生意也能维持下去。
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